摘要：在現(xiàn)實(shí)中，分家析產(chǎn)現(xiàn)象比較普遍，尤其是兄弟姐妹多的家庭。分家析產(chǎn)不僅僅家人去世才出現(xiàn)，若家人因生產(chǎn)和生活上的實(shí)際需要也會(huì)出現(xiàn)。那么分家析產(chǎn)發(fā)生糾紛怎么處理？下面由上海離婚律師為您詳細(xì)介紹。

　　原告：項(xiàng)某

　　被告：項(xiàng)某某(男)、胡某某(女)

　　案由：分家析產(chǎn)糾紛

　　案情介紹：

　　原、被告系祖孫、祖孫媳關(guān)系。2004年4月涉及動(dòng)遷，原被告共安置了位于蘇州XX區(qū)XX村的兩套住房。現(xiàn)原、被告之間發(fā)生矛盾，故原告于2010年5月21日向XX區(qū)人民法院提起訴訟，要求將動(dòng)遷的兩套住房予以分析，并要求分割其中的一套小戶歸原告所有。后，被告委托本所XX律師代理訴訟。

　　律師分析：

　　律師收案后，認(rèn)真聽(tīng)取了被告的要求，并仔細(xì)分析了相關(guān)證據(jù)，發(fā)現(xiàn)被告胡某某也要求分割那套小戶歸其所有的請(qǐng)求很難被支持。因原告先提起了分家析產(chǎn)之訴，其對(duì)該套小戶掌握了主動(dòng)權(quán)。目前，被告項(xiàng)某某與胡某某已離婚，女兒歸胡某某撫養(yǎng)。據(jù)此，本律師及時(shí)與法官溝通，要求在保護(hù)老年人居住權(quán)的同時(shí)也應(yīng)該保護(hù)婦女孩子的權(quán)益。

　　判決結(jié)果：

　　后經(jīng)過(guò)律師積極溝通調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議：

　　一、訴爭(zhēng)房屋(動(dòng)遷房屋中的一套小戶)房產(chǎn)歸被告胡某某所有，但該房產(chǎn)至原告項(xiàng)某去世前，由原告項(xiàng)某居住、使用，被告胡某某不得將該房屋出租、出售，否則，賠償原告十萬(wàn)元；

　　二、動(dòng)遷房屋中的一套大戶歸原告與被告項(xiàng)某某所有。其中，原告擁有15%的產(chǎn)權(quán)份額，被告項(xiàng)某某擁有85%的產(chǎn)權(quán)。

　　三、被告項(xiàng)某某于2010年7月起至原告項(xiàng)某去世時(shí)止，每月支付被告胡某某房租800元，于每月的20日前給付。

　　本案調(diào)解達(dá)到了三贏效果，即保障了原告老年人的居住權(quán)，又達(dá)到了被告胡某某的要求，同時(shí)，也保障了被告項(xiàng)某某的利益。這只是一個(gè)具體的案例及分析，如果你們有分家析產(chǎn)問(wèn)題要了解的話，歡迎進(jìn)入找法網(wǎng)找我們的律師進(jìn)行咨詢。