導讀：分家析產是不少家庭在生活中都會出現的問題，當無法一起共同生活時不少人都會選擇分家，分家就少不了財產的分割，所以分家析產與財產繼承也是有一定區別的，那么在實務中要如何區分分家析產糾紛與繼承糾紛？進行分家析產要注意什么問題？下文由上海離婚律師為您詳細介紹。

一、什么是分家析產

分家析產是指家庭成員之間因生產和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他們共同共有財產的法律行為，分家析產所分割的財產是家庭共有財產或者夫妻間的共同財產。

分家析產不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦造成的；也可能是由于家庭生產、生活方面的實際需要引起的，當然也有的是由于人的死亡，尤其是家長的死亡產生的。

二、分家析產糾紛和繼承糾紛的區別

所謂分家析產是指家庭財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，分屬各共有人所有。通俗地說，就是家庭成員之間將家庭共同所有的給家庭成員個人的行為。析產的原因很多，可能是由于家庭成員之間不和睦，也可能是由于家庭生產、生活方面的實際需要，還可能是由于家庭成員的死亡，尤其是家長的死亡引起的。

所謂繼承是指繼承人按法律的規定或被繼承人所立遺囑繼承被繼承人遺產的行為。繼承由享有的各個繼承人按照法律規定的進行，或者按照被繼承人的遺囑進行。繼承以被繼承人的死亡為唯一的原因，沒有被繼承人的死亡，就不會產生繼承這種民事法律關系，也就不能實施繼承。被繼承的財產是被繼承人遺留下來的個人合法所有的財產，它僅限于被繼承人的個體財產。

由此我們可以知道，分家析產與繼承都是一種處分財產的行為，但分家析產是對共有財產的分割，繼承只涉及被繼承人的個人財產。分家析產不一定以家庭成員的死亡為前提，繼承則以被繼承人的死亡為前提。另外，繼承往往要以析產為前提。

三、分家析產應當注意以下問題：

１、要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。

２、要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。

３、對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。

４、分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當盡可能地通過訂立分家析產協議書的形式進行，以防止分家后因產權的歸屬不清發生糾紛。

５、對于房屋等不動產的分析，應當及時到相關部門辦理變更登記手續。