大家都知道，感情一旦破裂，歡迎也難繼續(xù)下去。在男女雙方離婚的時候，如果對財產(chǎn)進行分割是非常重要的，特別是房屋問題，如果是該房屋屬于夫妻雙方共同所有的話，在進行分割時一般是將房屋進行出賣或是一方按比例支付另一方費用，那離婚分割房產(chǎn)的方式有哪些？以下為您介紹。

一、夫妻房產(chǎn)分割的辦法有哪些

　　1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

　　2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

　　3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

　　4、婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

　　二、夫妻財產(chǎn)分割的原則

　　（1）堅持男女平等原則；

　　（2）照顧子女和女方權益原則；

　　（3）堅持有利于生產(chǎn)、生活原則；

　　（4）不損害國家、集體，他人利益原則；

　　（5）有約定按約定。

　　三、什么情形認定為夫妻的共同財產(chǎn)

　　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　1、工資、獎金；

　　2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

　　3、知識產(chǎn)權的收益；

　　4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)；

　　5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。