現實生活中，夫妻若想要離婚的話，一般都會先考慮協議離婚，對于離婚時的財產分割以及撫養權歸屬問題無法達成一致時，可以由一方到人民法院訴訟離婚，人民法院應依法判決。那么，離婚房子給了孩子夫妻任何一方可以跟孩子一起住嗎？離婚時房產過戶給孩子有什么風險？本文整理了相關的資料，請大家閱讀。

　　一、離婚房子給了孩子夫妻任何一方可以跟孩子一起住嗎

　　1、夫妻雙方離婚之后如果將房產贈與孩子，并且由母親撫養孩子的，母親可以住在房屋里。因為撫養孩子是需要跟孩子住在一起的，母親作為孩子的監護人可以在不損害孩子利益的情況下居住在里面。

　　2、法律依據：《民法典》

　　第二十七條 父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：

　　(一)祖父母、外祖父母;

　　(二)兄、姐;

　　(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

　　二、離婚時房產過戶給孩子有什么風險

　　1、因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人進行。作為法定代理人只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。

　　2、但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應的民事活動行為。

　　3、將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。

　　夫妻離婚，如果房子要過戶給孩子的話，必須簽訂一份書面贈與協議書。其實簽訂書面贈與協議書以后，最好還是及時的辦理一下過戶，因為沒有辦理過戶之前，房子的產權還是屬于房產登記上的人的。辦理過戶以后，產權才真正歸屬孩子了。

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