現在的社會，大部分年輕人結婚女方都會要求買房，希望一結婚就有屬于自己的“小天地”。男方條件比較好的話，為了讓自己心愛的人開心，心甘情愿將房產贈送給女方，畢竟房子不是一件小物品，鬧離婚的時候容易起紛爭。那男方父親贈與女方的房產離婚怎么分割？本文整理了相關的資料，請大家閱讀。

　　一、男方父親贈與女方的房產離婚怎么分割

　　男方父親同意將自己名下的房產贈與女方，那就是明確只贈與女方的，所以說房子屬于女方的個人財產，離婚時，歸女方所有。

　　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　1、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

　　2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

　　3、一方專用的生活用品;

　　4、一方的婚前財產;

　　5、其他應當歸一方的財產。

　　二、離婚關于房屋分割的規定

　　(一)一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割

　　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照贈與合同的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

　　(二)一方父母出資購房，離婚房產如何分割

　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

　　(三)雙方父母出資購房，離婚房產如何分割

　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

　　(四)一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割

　　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

　　(五)以父母名義買房，離婚房產如何分割

　　婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

　　(六)以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割

　　以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。但應當分兩種情況區別對待：

　　一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。

　　二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

　　確表示贈與雙方的除外。

　　以上就是關于男方父親贈與女方的房產離婚怎么分割的內容介紹，希望對大家帶來幫助。根據法律規定，男方在婚前或婚后將自己名下的房產贈與女方，并完成了過戶手續，產權已經轉到女方名下，那就屬于女方的個人財產，離婚的時候是不能拿來分割的。