贈與可以發生在父母與子女之間，也可以發生在夫妻之間，還可以發生在無血緣關系的人之間，只是贈與人的真實意思，贈與就有效。夫妻之間贈與房產要不要辦公證？夫妻之間贈與房產的法律效力如何？本文整理了相關的資料，請大家閱讀。

　　一、夫妻之間贈與房產要不要辦公正

　　個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權，在辦理營業稅免稅手續時，無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。其中，免征收營業稅的情況包括：離婚財產分割; 無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死 亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。需要注意的是，贈與房產并不是免稅，是收取契稅免征營業稅。

　　《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金、勞務報酬;

　　(二)生產、經營、投資的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　二、夫妻之間贈與房產的法律效力如何

　　夫妻之間的房屋贈與應視為夫妻對財產的約定，因此，該贈與有效。而且，一旦進行了房產變更登記，就視為贈與行為完成，受贈人即取得房屋的所有權。但是，有時一方在贈與財產變更前想撤銷贈與，那么，這種贈與是否需要對方的同意呢?根據《婚姻法》司法解釋(三)第6條規定："婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，如果這個房子不具備救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的，那么，贈與方在贈與財產變更前取消贈與的，人民法院予以準許其撤銷贈與。

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