隨著我們國家的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，國際地位不斷提高，這也造成了許多中國人和外國人結(jié)婚，那么離婚也會成為一個難題。那么對于涉外離婚房產(chǎn)怎么處理？下面為您整理相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱讀，希望對您有用。

一、涉外離婚房產(chǎn)怎么處理

　　此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。

　　二、涉外離婚財產(chǎn)分割的判決標(biāo)準(zhǔn)

　　庭審過程中，法官根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定來判斷夫妻雙方感情已經(jīng)破裂，我國《婚姻法》第32作了規(guī)定：男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：

　　(1)重婚或有配偶者與他人同居的;

　　(2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

　　(3)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;

　　(4)因感情不和分居滿二年的;

　　(5)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。面對這樣的離婚條件，中國法院在處理涉外離婚案件時也要嚴(yán)格適用。

　　三、涉外婚姻離婚的條件是什么

　　中國公民和外國人在華要求離婚的，按《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，向該管人民法院提出離婚訴訟。要求復(fù)婚的，按結(jié)婚辦理。華僑、港、澳臺同胞以及出國人員與我國公民之間雙方自愿離婚并已對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)作了妥善處理的，可共同到當(dāng)?shù)厣嫱饣橐龅怯浱幧暾堧x婚登記。一方要求離婚或一方不能到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚的，可直接向國內(nèi)(大陸)一方戶口所在地的人民法院提出離婚訴訟。離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，按照申請結(jié)婚登記辦理。涉外婚姻離婚的條件是雙方感情破裂。