隨著我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，國(guó)際地位不斷提高，這也造成了許多中國(guó)人和外國(guó)人結(jié)婚，那么離婚也會(huì)成為一個(gè)難題。那么對(duì)于涉外離婚房產(chǎn)怎么處理？下面為您整理相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱讀，希望對(duì)您有用。

　　一、涉外離婚房產(chǎn)怎么處理

　　此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)。若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。

　　二、涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割的判決標(biāo)準(zhǔn)

　　庭審過程中，法官根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定來判斷夫妻雙方感情已經(jīng)破裂，我國(guó)《婚姻法》第32作了規(guī)定：男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：

　　(1)重婚或有配偶者與他人同居的;

　　(2)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

　　(3)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;

　　(4)因感情不和分居滿二年的;

　　(5)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。面對(duì)這樣的離婚條件，中國(guó)法院在處理涉外離婚案件時(shí)也要嚴(yán)格適用。

　　三、涉外婚姻離婚的條件是什么

　　中國(guó)公民和外國(guó)人在華要求離婚的，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，向該管人民法院提出離婚訴訟。要求復(fù)婚的，按結(jié)婚辦理。華僑、港、澳臺(tái)同胞以及出國(guó)人員與我國(guó)公民之間雙方自愿離婚并已對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)作了妥善處理的，可共同到當(dāng)?shù)厣嫱饣橐龅怯浱幧暾?qǐng)離婚登記。一方要求離婚或一方不能到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚的，可直接向國(guó)內(nèi)(大陸)一方戶口所在地的人民法院提出離婚訴訟。離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，按照申請(qǐng)結(jié)婚登記辦理。涉外婚姻離婚的條件是雙方感情破裂。