辦理房產繼承公證費用要多少
房產繼承必須按照法律規定的程序,提交法律和相關機構要求的文件,才能完成繼承過戶,繼承人對于被繼承人的房產,往往在其死亡后按照遺囑或者依據法律的規定來進行繼承。房產繼承需要先辦理繼承公證,確認繼承的合法性、真實性、有效性。辦理房產繼承公證費用要多少?接下來就由小編為大家整理相關資料,以供參考。
一、辦理房產繼承公證費用要多少
繼承過戶只需要繳納公證費和登記費。繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。
二、房產繼承公證所需的材料
1、房屋產權的證明文件
2、過戶雙方的身份證明文件
3、被繼承人的死亡證明文件
3、遺囑或者親屬、婚姻關系證明文件
4、其他公證機關認為有必要提供的資料等。
三、辦理房產繼承手續的過程
1、房屋評估,即通過評估公司對房屋進行市值評估。
2、繼承公證,即申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。
3、房屋測繪,即申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續。
4、繼承登記,即申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
5、按規定提交其它需要的材料。