房屋遺產(chǎn)的繼承需要辦理好過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記中出了需要準(zhǔn)備好必備的材料之外，還需要繳納過(guò)戶費(fèi)用，無(wú)論是哪一種繼承過(guò)戶的方式。那么，房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少？

　　一、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用

　　1、交易手續(xù)費(fèi):1元/平方米。

　　2、登記費(fèi):住宅80元/套。

　　3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。

　　4、印花稅:5元/本。

　　5、公證費(fèi):繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,較低不低于200 元。

　　6、合同印花稅:房屋評(píng)估價(jià)0.05%。

　　7、契稅:若是法定繼承人繼承房地產(chǎn)時(shí)免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

　　二、房屋遺產(chǎn)過(guò)戶流程

　　1、開證明文件

　　必須先到自己?jiǎn)挝换蛘咚^承人戶口所在地的派出所查證,并到法律咨詢核心開具關(guān)系證明文件。

　　收費(fèi)情況:開具關(guān)系證明所需要的費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生,必須由繼承人親自辦理。

　　2、房產(chǎn)評(píng)估

　　由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估,一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評(píng)估時(shí),一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。

　　現(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無(wú)繼承評(píng)估的資格。

　　收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5%，但每宗至少要收取1000元。

　　3、辦理繼承公證

　　到公證處辦理繼承公證。

　　收費(fèi)情況:繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。

　　4、到房管局辦理繼承登記 ,公證書直接交房管局。

　　收費(fèi)情況: 其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元, 公證費(fèi)每份200元, 查冊(cè)費(fèi)100元。 每宗繼承登記200元。

　　5、出新房產(chǎn)證。