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房子繼承遺產稅怎么交

來源:互聯網作者:未知發布時間:2023-02-28分享到:

  房子作為一種重要的不動產,一般在繼承的時候需要繳納他一定的繼承費用,比如在房屋過戶的時候需要繳納一定的契稅。那么房子繼承遺產稅怎么交?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

  一、房子繼承遺產稅怎么交

  我國暫時還沒有開始征收遺產稅和繼承稅。遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象,向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。征收遺產稅有利于調節社會成員的財富分配,防止貧富差距的過分懸殊。目前我國正在積極推進個人所得稅的改革,以及盡快實施房地產稅和遺產稅的措施。

  根據《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》:遺產稅的免征額為二十萬元;被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元;遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算,但最高不能超過五千元。

  二、房子繼承免征契稅的情況

  根據《中華人民共和國契稅法》,有下列情形之一的,免征契稅:

  (一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;

  (二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;

  (三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產;

  (四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

  (五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

  (六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

  三、父親去世子女繼承房產遺產稅怎么繳

  父親去世子女繼承房產遺產稅,我國法律規定,不需要交遺產稅。我國民法典的相關規定:繼承權男女平等。遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  相關法律知識

  《民法典》

  第一千一百二十六條 繼承權男女平等。

  第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

  第一順序:配偶、子女、父母。

  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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