最高法院發(fā)布婚姻法司法解釋針對(duì)婚前貸款買房等

　　新華社北京8月12日電(記者崔清新、楊維漢)最高人民法院12日發(fā)布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》，重點(diǎn)針對(duì)婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題作出解釋。

　　最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工介紹，這是繼2001年修訂的婚姻法施行后，最高法分別在2001年和2003年公布了第一批和第二批關(guān)于婚姻法的司法解釋，這次是第三次，解釋共有19條。

　　來(lái)自最高法的數(shù)據(jù)顯示，2008年全國(guó)法院一審受理婚姻家庭糾紛案件共計(jì)128.6萬(wàn)多件，2009年為134.1萬(wàn)多件，2010年為137.4萬(wàn)多件，呈逐年上升趨勢(shì)。2010年全國(guó)法院一審受理離婚案件116.5萬(wàn)件左右，受理?yè)狃B(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系糾紛案件5萬(wàn)多件，受理?yè)嵊M(fèi)糾紛案件2.4萬(wàn)多件，受理婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件2.5萬(wàn)件左右。

　　“案件中相對(duì)集中地反映出婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，亟須進(jìn)一步明確法律適用標(biāo)準(zhǔn)。”孫軍工說(shuō)，最高法于2008年1月啟動(dòng)了《婚姻法解釋(三)》的起草工作。經(jīng)過(guò)充分論證，特別是在廣泛征求公眾意見(jiàn)和建議后，經(jīng)審判委員會(huì)討論通過(guò)了《婚姻法解釋(三)》，重點(diǎn)對(duì)親子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定的法律后果、離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的處理等問(wèn)題作出了解釋。

　　《婚姻法解釋(三)》明確規(guī)定，在親子關(guān)系訴訟中，一方當(dāng)事人拒絕鑒定將導(dǎo)致法院推定另一方主張成立的法律后果。孫軍工說(shuō)，由于現(xiàn)代生物醫(yī)學(xué)技術(shù)的發(fā)展，DNA鑒定技術(shù)被廣泛用于子女與父母尤其是與父親的血緣關(guān)系證明。這種親子鑒定技術(shù)簡(jiǎn)便易行，準(zhǔn)確率較高。在處理有關(guān)糾紛時(shí)，如果一方提供的證據(jù)能夠證明當(dāng)事人之間可能存在或不存在親子關(guān)系，另一方?jīng)]有相反的證據(jù)又堅(jiān)決不同意做親子鑒定的，人民法院可以按照相關(guān)規(guī)定推定請(qǐng)求否認(rèn)親子關(guān)系一方或者請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立，而不配合法院進(jìn)行親子鑒定的一方要承擔(dān)敗訴的法律后果。

　　司法解釋第一次明確了離婚案件中，一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。孫軍工說(shuō)，離婚案件中按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。如果僅僅機(jī)械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時(shí)間作為劃分按揭房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，則可能出現(xiàn)對(duì)一方顯失公平的情況。《婚姻法解釋(三)》規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。同時(shí)，在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)。

　　司法解釋還指出，如果夫妻一方未經(jīng)另一方同意而出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。同時(shí)，夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

　　最高法：父母給婚后子女買房屬出資人子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　新華社北京8月12日電(崔清新、王雪瑋)最高人民法院12日發(fā)布了關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的司法解釋，解釋規(guī)定，婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　據(jù)介紹，這次公布的司法解釋共包括19條內(nèi)容，將于2011年8月13日起施行。司法解釋的第七條明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　最高法新聞發(fā)言人孫軍工介紹說(shuō)，從司法解釋公開(kāi)征求意見(jiàn)反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見(jiàn)中對(duì)此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

　　孫軍工說(shuō)，這樣的規(guī)定從我國(guó)實(shí)際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來(lái)，可以使父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

　　最高法于2010年11月15日至2010年12月15日公布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題解釋(三)》的征求意見(jiàn)稿，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和熱烈討論，共收到反饋意見(jiàn)9974條，書面來(lái)信181封。中國(guó)法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)研究會(huì)等17家單位專門召開(kāi)了有關(guān)研討會(huì)，形成了書面修改意見(jiàn)。

　　婚姻法司法解釋未對(duì)解除婚外同居關(guān)系后財(cái)產(chǎn)如何處理作出規(guī)定

　　新華社北京8月12日電(崔清新、王雪瑋)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》12日正式發(fā)布，解釋刪去了此前征求意見(jiàn)稿中有關(guān)婚外同居關(guān)系解除后財(cái)產(chǎn)問(wèn)題如何處理的條款，對(duì)此，最高法有關(guān)負(fù)責(zé)人作出了解釋。

　　據(jù)了解，征求意見(jiàn)稿中第二條內(nèi)容是，有配偶者與他人同居，為解除同居關(guān)系約定財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償，一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的，法院不予支持;但合法婚姻當(dāng)事人以侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)為由起訴主張返還的，法院應(yīng)受理并根據(jù)具體情況作出處理。

　　最高人民法院民事審判第一庭庭長(zhǎng)杜萬(wàn)華對(duì)刪除這一條規(guī)定解釋說(shuō)，婚外同居的情況十分復(fù)雜。有些是明知對(duì)方有配偶而與之同居的，有些是不知道對(duì)方有配偶而與之同居的。結(jié)束同居的財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，有些人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)解決償還問(wèn)題，有些企圖以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決問(wèn)題。同居的時(shí)間也不能一概而論。此外，婚外同居還涉及傳統(tǒng)道德、善良風(fēng)俗等問(wèn)題，簡(jiǎn)單的條文難以涵蓋復(fù)雜的情況，對(duì)于該類問(wèn)題的解決需要進(jìn)一步研究和認(rèn)證。

　　杜萬(wàn)華表示，司法解釋中沒(méi)有規(guī)定不等于在審判實(shí)踐中不正視這個(gè)問(wèn)題。法院在處理此類案件時(shí)，將堅(jiān)持以下原則：維護(hù)社會(huì)主義道德風(fēng)尚;維護(hù)傳統(tǒng)的善良風(fēng)俗;維護(hù)社會(huì)主義條件下婚姻家庭的穩(wěn)定;維護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益;維護(hù)當(dāng)事人在法律上的合法權(quán)益。但他強(qiáng)調(diào)，不同案件可以按照不同原則來(lái)處理。

　　婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛怎么判?——最高法有關(guān)負(fù)責(zé)人詳解婚姻法司法解釋

　　新華社北京8月12日電(崔清新、楊維漢、王雪瑋)最高人民法院12日正式公布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》。這一將于13日施行的司法解釋針對(duì)當(dāng)今社會(huì)婚姻家庭糾紛中的主要問(wèn)題為人民法院提供了裁判依據(jù)。

　　民政部今年剛發(fā)布的報(bào)告顯示，從近五年情況看，離婚人數(shù)逐年上升，年平均增幅為7%，2010年全國(guó)依法辦理離婚手續(xù)的有267.8萬(wàn)對(duì)。逐漸攀升的離婚率也帶來(lái)了不少問(wèn)題。

　　婚前貸款買的房婚后配偶有份兒?jiǎn)?親子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定怎么辦?父母為子女結(jié)婚買的房，會(huì)成為兒媳婦或女婿的財(cái)產(chǎn)嗎?……最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工和最高人民法院民事審判第一庭庭長(zhǎng)杜萬(wàn)華對(duì)這些問(wèn)題做了詳細(xì)解答。

　　婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題“與時(shí)俱進(jìn)”

　　問(wèn)：這次關(guān)于婚姻法的司法解釋已經(jīng)是第三次了，為何在這個(gè)時(shí)候又出臺(tái)一個(gè)司法解釋?

　　答：2001年修訂的婚姻法施行后，針對(duì)審判實(shí)踐中遇到的法律適用疑難問(wèn)題，最高人民法院于同年12月24日出臺(tái)了關(guān)于婚姻法的司法解釋(一)，針對(duì)婚姻法修改后的一些程序性和審判實(shí)踐中急需解決的問(wèn)題作出解釋，包括無(wú)效婚姻和可撤銷婚姻的處理程序及法律后果、提出中止探望權(quán)的主體資格、子女撫養(yǎng)費(fèi)、離婚損害賠償?shù)葐?wèn)題。

　　2003年12月25日，最高人民法院又出臺(tái)了解釋(二)，主要針對(duì)彩禮應(yīng)否返還、夫妻債務(wù)處理、住房公積金及知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等款項(xiàng)的認(rèn)定、軍人的復(fù)員費(fèi)及自主擇業(yè)費(fèi)的處理等問(wèn)題，提供了具有可操作性的裁判依據(jù)。

　　2008年以來(lái)，全國(guó)法院一審受理婚姻家庭糾紛案件共計(jì)1286437件，2009年為1341029件，2010年為1374136件，呈逐年上升趨勢(shì)。案件中相對(duì)集中反映出婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，亟須進(jìn)一步明確法律適用標(biāo)準(zhǔn)。為此，最高人民法院于2008年1月啟動(dòng)了關(guān)于婚姻法司法解釋(三)的起草工作。經(jīng)過(guò)充分論證后，經(jīng)審判委員會(huì)討論通過(guò)了司法解釋(三)。

　　“房子”成為婚姻糾紛中的“重頭”

　　問(wèn)：這次司法解釋中直接涉及房產(chǎn)的就有好幾條，這些糾紛該怎么處理?

　　答：離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。司法解釋(三)首次明確了離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果僅僅機(jī)械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時(shí)間作為劃分按揭房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，則可能出現(xiàn)對(duì)一方顯失公平的情況。司法解釋(三)第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，那么離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對(duì)性原理。對(duì)于婚后參與還貸的一方來(lái)說(shuō)，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　另一種關(guān)于房產(chǎn)的糾紛是，如果夫妻一方在另一方不知情的情況下，將雙方共有的房屋賣給了第三方怎么辦?司法解釋(三)第十一條指出，只要第三方的購(gòu)買行為具備三個(gè)條件，人民法院則不支持另一方追回房屋的主張。這三個(gè)條件分別是：第三方要善意購(gòu)買，即購(gòu)房時(shí)并不知道賣房的夫妻雙方?jīng)]有協(xié)商;支付合理對(duì)價(jià);辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，這標(biāo)志著房屋買賣的物權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移。有專家認(rèn)為，如果夫妻雙方只有一套住房，一方未經(jīng)同意出售住房，可能損害另一方的合法權(quán)益，則應(yīng)當(dāng)允許追回房屋。但建議最終未被采納，是因?yàn)橐惶鬃》康那闆r比較復(fù)雜：若一套住房是豪宅，賣了之后還可以買小房，這種情況下人民法院不支持追回住房的主張;如果是出售的房屋是唯一的小房，出售之后將無(wú)處棲身，在具體執(zhí)行判決時(shí)法院可支持追回住房的主張。

　　還有一種情況是在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。司法解釋(三)第七條就明確了婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

　　婚姻關(guān)系、親子關(guān)系……哪個(gè)是真?

　　問(wèn)：很多時(shí)候確定當(dāng)事人是否具有婚姻關(guān)系、親子關(guān)系就決定了財(cái)產(chǎn)的分割，審判實(shí)踐中怎么判定這些關(guān)系呢?

　　答：首先談?dòng)H子關(guān)系。現(xiàn)代生物醫(yī)學(xué)技術(shù)的發(fā)展，使得DNA鑒定技術(shù)被廣泛用于子女與父母尤其是與父親的血緣關(guān)系的證明。在處理有關(guān)親子關(guān)系糾紛時(shí)，如果一方提供的證據(jù)能夠形成合理的證據(jù)鏈條證明當(dāng)事人之間可能存在或不存在親子關(guān)系，另一方?jīng)]有相反的證據(jù)又堅(jiān)決不同意做親子鑒定的，人民法院可以按照2002年4月1日開(kāi)始施行的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條的規(guī)定做出處理，即可以推定請(qǐng)求否認(rèn)親子關(guān)系一方或者請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立，而不配合法院進(jìn)行親子鑒定的一方要承擔(dān)敗訴的法律后果。司法解釋(三)對(duì)此予以了確認(rèn)。

　　在結(jié)婚登記程序存在瑕疵時(shí)，婚姻關(guān)系是否有效呢?現(xiàn)實(shí)生活中，常常有當(dāng)事人以結(jié)婚登記程序中存在瑕疵為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效，如一方當(dāng)事人未親自到場(chǎng)辦理婚姻登記、借用或冒用他人身份證明進(jìn)行登記、婚姻登記機(jī)關(guān)越權(quán)管轄、當(dāng)事人提交的婚姻登記材料有瑕疵等。在結(jié)婚登記程序存在瑕疵時(shí)，如果同時(shí)欠缺了結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件，在法律規(guī)定的情形內(nèi)，可以被人民法院宣告無(wú)效，但對(duì)僅有程序瑕疵的結(jié)婚登記的法律效力缺乏明確的法律規(guī)定。當(dāng)事人以婚姻登記中的瑕疵問(wèn)題申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，只要不符合婚姻法第十條關(guān)于婚姻無(wú)效的四種規(guī)定情形之一，法院就只能判決駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)。如果將符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件但結(jié)婚登記程序上有瑕疵的婚姻宣告為無(wú)效，不僅擴(kuò)大了無(wú)效婚姻的范圍，也不符合設(shè)立無(wú)效婚姻制度的立法本意。這次解釋就第一次明確了以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記的，應(yīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟。

來(lái)源：新華社