專家表示，對(duì)于不明確的地方可以采取事先約定方式來規(guī)避爭(zhēng)議。從我國(guó)《婚姻法》有關(guān)條款的規(guī)定中可以看出，我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)制采用雙軌制，即法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制，而且確立的是法定財(cái)產(chǎn)制為主，約定財(cái)產(chǎn)制為輔的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。

因此對(duì)于一方出資、雙方登記的情形，加上對(duì)方的名字是為了表達(dá)愛意，但是也別忘了保護(hù)自己的利益，因此專家建議可以事先約定，一旦離婚，房產(chǎn)可按照按份共有的方式來進(jìn)行處理。至于對(duì)方占到多大的份額，可視具體情況而定，出資方可以適當(dāng)提高自己的比例，以免“人財(cái)兩空”。

還有一種情況則必須事先做出約定，如房產(chǎn)證上雖然沒有登記，但婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資購房的。馬永健表示，只有在雙方共同做出約定的情況下，才會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，也應(yīng)一并考慮，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，而不宜拘泥于各半分割。