1.處理離婚后的住房問題，應以保障當事人的基本生活條件和有利于社會穩定為原則，并注意適當照顧生活有特殊困難及離婚后撫養子女的一方。判決離婚的案件，原則上應對離婚后當事人的住房問題作出處理。如果當事人對離婚后的住房問題能夠達成一致意見，或雖不能達成一致意見，但雙方都有住處可安置，且不要求人民法院作出處理的，人民法院可以不對住房問題作出處理。

　　2.當事人承租房管部門出租的公房，如果租賃關系是一方婚前與房管部門建立的，雙方結婚時間不滿5年，離婚時承租一方有優先使用權；雙方結婚時間已滿5年，雙方有平等的使用權。

　　3.婚姻關系存續期間承租房管部門出租的公房的，不論租賃合同中的承租方是夫還是妻，均應視為夫妻雙方共同承租，雙方有平等的使用權。

　　4.當事人承租單位所有的公房，離婚時房管產權人單位職工一方，有優先使用權；雙方為同一單位職工的，有平等使用權。

　　5.當事人借用一方父母單位分配給其父母使用的公房的，離婚時有使用權人的子女一方有優先使用權。

　　6.當事人使用的是一方父母所有的私房，離婚時產權人子女一方有優先使用權。

　　7.一方當事人為達到離婚目的，長期在外不歸已滿一年的，離婚時應視其有居住條件。