上海家暢離婚律師網(wǎng)離婚多年后才請求分割房產(chǎn)可以嗎
夫妻離婚的時候大多數(shù)都將共同財產(chǎn)作了分割，才辦理離婚手續(xù)，或者法院在判決離婚的同時對夫妻財產(chǎn)作出判決。但有一部分夫妻在離婚時由于某些原因，離婚時沒有分割財產(chǎn)，離婚之后才來要求分割或得閑分割。那么，離婚多年后才請求分割房產(chǎn)可以嗎？本文整理了相關(guān)的資料，請大家閱讀。
一、離婚多年后才請求分割房產(chǎn)可以嗎
如果夫妻離婚超過三年的訴訟期間仍未請求分割財產(chǎn)的，將會喪失勝訴權(quán)。如果夫妻離婚三年內(nèi)對財產(chǎn)分割有爭議的，可以提起民事訴訟，請求法院根據(jù)實際情況對夫妻財產(chǎn)進(jìn)行分割。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
《中華人民共和國民法典》第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。
二、離婚如何確定財產(chǎn)價值
夫妻離婚時，財產(chǎn)的價值由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以申請司法鑒定，確定財產(chǎn)的價值。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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