夫妻離婚的時(shí)候大多數(shù)都將共同財(cái)產(chǎn)作了分割，才辦理離婚手續(xù)，或者法院在判決離婚的同時(shí)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出判決。但有一部分夫妻在離婚時(shí)由于某些原因，離婚時(shí)沒有分割財(cái)產(chǎn)，離婚之后才來要求分割或得閑分割。那么，離婚多年后才請(qǐng)求分割房產(chǎn)可以嗎？本文整理了相關(guān)的資料，請(qǐng)大家閱讀。

　　一、離婚多年后才請(qǐng)求分割房產(chǎn)可以嗎

　　如果夫妻離婚超過三年的訴訟期間仍未請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)的，將會(huì)喪失勝訴權(quán)。如果夫妻離婚三年內(nèi)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議的，可以提起民事訴訟，請(qǐng)求法院根據(jù)實(shí)際情況對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十二條 訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

　　二、離婚如何確定財(cái)產(chǎn)價(jià)值

　　夫妻離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)司法鑒定，確定財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

　　第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

　　(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

　　(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。