在去進行財產繼承的時候，房產方面的繼承往往也是數額較大的繼承，這個時候也是需要了解到自己需要付出什么，那么房產繼承遺產稅多少？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、房產繼承遺產稅多少

　　房屋遺產繼承稅也是屬于房產稅的一種類型,房屋遺產繼承稅的征稅對象是作為遺產繼承的房屋。關于房屋遺產繼承稅的交納標準和征稅的數額都是法律明確規定的。遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。

　　遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。遺產稅依照《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

　　二、房產抵押貸款

　　需要居民身份證、戶口本、結婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協議及相關批準文件、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件，以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明、擔保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關證明、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）、貸款行規定的文件。

　　三、遺產稅是多少?

　　針對遺產稅，首先我們需要先來看看什么叫做遺產稅？遺產稅是指被繼承人死去之后將財產分給繼承人時所需要繳納的稅，為什么要交這個稅？交遺產稅的初衷其實是為了通過這個遺產稅來對被繼承人留下來的財產和繼承人所獲得的財產進行合理的調配，用來防止貧富差距過大。其實遺產稅如果國家規定的合理的話，它是對于國家來控制貧富差距以及增加國家政府和社會公益的財產是一個很好的支撐，讓政府可以為人們做更多公益性的事。但是我國現在是沒有針對遺產進行繳納稅的。

　　如果被繼承人的財產是一些動產，例如：古董，金條以及現金之類的，繼承人是可以直接繼承的，不需要繳納任何稅。但是如果被繼承人的財產中有不動產，例如房子之類的，哪個繼承人繼承了這些不動產的話，就需要繳納稅，但是這個稅不是遺產稅。只是過戶稅。假如你繼承的是房子，那么你就需要在房子過戶到你名下的時候繳納房子過戶所需要的一切費用。

　　對于房子的過戶，有一種契稅。契稅是當房子的所有權發生改變的時候向獲得這個所有權的人征收的稅或者第一次購買房子的時候要繳納的稅。對于契稅，國家是這樣規定的：如果所過戶的房子的建筑面積在90平米以下的，既是首次在這個區域買房又是農村戶口的契稅是沒有的，如果是城鎮戶口這是需要1%的契稅。如果房子的建筑面積在90到140平米之間的，首次購房，不論你是城鎮戶口還是農村戶口都要繳納契稅1.5%。如果是將被繼承人的房子過戶給繼承人，那么繼承人所需要繳納3%的契稅。